涂膜防水是指在自身具有一定防水能力的结构层表面，涂覆一定厚度的建筑防水涂料。经溶剂蒸发、熔融、缩合、聚合等物理或化学作用而固化成膜形成具有一定坚韧性的整体涂膜防水层的一种建筑防水方法。

涂膜防水屋面是指在屋面基层上涂刷防水涂料，经固化后形成一层有一定厚度和弹性的整体涂膜从而达到防水目的的一种防水屋面形式。涂膜防水屋面由结构层、找平层、保温层、防水层、保护层等构成，其具体做法视屋面构造和涂料本身性能要求而定。其典型的构造层次见下图，具体施工有哪些层次，根据设计要求确定。

建筑物常见的涂膜防水层的一般构造见下表，对于易开裂、渗水部位应留凹槽嵌填密封材料，并增设一层或一层以上带有胎体增强材料的附加层。